Einmalige Gelegenheit sehr große modernisierte 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung/Mansarde mit großer Loggia..

Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/Mansarde (Kniestock 1,2 Meter) eines Zweifamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche plus ca. 80 m² Nutzfläche im Dachboden. Das Dachgeschoss ist energetisch gedämmt; Heizung und Strom ist vorgesehen.

Aufteilung:

-Zwei Kinderzimmer
-Großes Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen
-Waschmaschinenanschluss im Bad und in der Waschküche im Keller.
-Diele-Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia
-Großes Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Loggia
-Schlafzimmer
-Großzügige Loggia mit Weitblick

Ein energetisch gedämmter Dachboden ca.80m² (Decke und Boden) als weiterer Wohnraum oder Stauraum, mit bereits vorgesehene Heizung und Stromversorgung; gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wurde bis auf das Bad ( 2016 ) komplett saniert ( 2022 ) und sie ist mit einem hochwertigen Vinylboden, Türen sowie neuen Fenstern ausgestattet worden. Die Heizung im Haus wurde ebenfals vor 4 Jahren erneuert.
Die komplette Immobilie befindet sich im Top Zustand.

Anfragen und vorab Informationen jederzeit gerne.
Besichtigungen ausschließlich mit bereits vorliegender Finanzierungsbestätigung einer Bank!
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage die für zuzüglich 30.000,00 Euro
sowie ein kleiner Schuppen für Fahrräder und ein Stellplatz zuzügl. 10.000,00 Euro
erworben werden können.
Weiter kann eine Gewerbeeinheit ( stilles Gewerbe- Büro´s Lager ca 65 m² ) im Souterrain erworben werden.
Weitere Informationen gerne unter 01522 9506678 ( Thomas Danhauser )