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3 Zimmer Wohnung in 93057 Regensburg

VERKAUFT ! Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.
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Direktkontakt: Thomas Danhauser 015229506678
Objekt ID 379 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 93057 Regensburg
Standort:
Plz/Ort:
93057 Regensburg
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 67,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
240.000,00 Euro
Hausgeld:
254,00 Euro
Courtage:
3,57%
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 379
Objektart:
Etagenwohnung
Lage im Objekt:
2. Etage
Anzahl Etagen:
4
Ausstattung Kategorie:
Standard
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Rollladen:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Fahrradraum:
ja
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Oel
Baujahr:
1962
Modernisiert:
2000
Baulicher Zustand:
Renoviert
Frei ab:
15.12.2019
Verfügbar ab:
sofort
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
20.08.2018 (EnEV 2014)
Gültig bis:
19.08.2018
Effizienzklasse:
C
Baujahr laut Energiepass:
1962
Endenergieverbrauch:
93,3 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer,Küche,Badezimmer, WC, Schlafzimmer.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Norden von Regensburg im Stadteil Reinhausen und liegt in verkehrsgünstiger Lage. Busanbindung direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten- Alexcenter, Schule, Arzte, Apotheke, fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung an die B15, B8 und die A93.
Objekt:
Die 3 Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche hat einen sehr schönen Grundriss, der sich wie folgt aufteilt: Eingangsbereich, Diele mit Einbauschrank, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Küche mit Einbaumöbel und Elektrogeräten, Badezimmer, WC. Schöne Loggia mit Markise. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören weiter zwei Trockenräume, ein Waschraum, sowie ein Fahrradraum.
Ausstattung:
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Einbauküche

Sonstiges:
Umlagefähige Beträge monatlich 2018 139,00 Euro
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 254,00 Euro.

Gesamtrücklage zum 31.12.2018 112.445,27 Euro
Rücklage Wohnung zum 31.12.18 4.779,03 Euro

Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Hausverwaltung
Sehr gute Hausgemeinschaft
Ansprechende Wohnanlage
Sehr schöne Einbauküche
Kabelanschluß
Anfragen werden nur mit kompl. Adresse beantwortet.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Thomas Danhauser
Durchwahl:
015229506678
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 379 anfordern.

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