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3 Zimmer Wohnung in 93161 Sinzing

Lichtdurchflutete, modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon.
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Direktkontakt: Thomas Danhauser 015229506678
Objekt ID 373 - Miete 3 Zimmer Wohnung - 93161 Sinzing
Standort:
Plz/Ort:
93161 Sinzing
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Viehhausen
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 95,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Mietangebot
Kaltmiete:
700,00 Euro
Nebenkosten:
150,00 Euro
Warmmiete:
850,00 Euro
Kaution:
1.700,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Miete pro Stellplatz/Monat:
60,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 373
Objektart:
3 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
2
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Laminat
Rollladen:
ja
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Primärenergie:
Oel, Luft/WasserWP
Baujahr:
2014
Modernisiert:
2014
Baulicher Zustand:
Modernisiert
Frei ab:
15.03.2019
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
02.01.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis:
02.01.2025
Effizienzklasse:
B
Baujahr laut Energiepass:
2014
Endenergiebedarf:
60,5 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Diele, Wohn -Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC,Abstellraum.
Lage:
Die modernisierte Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sinzing im Ortsteil Viehhausen, ca. 12 Autominuten von Regensburg entfernt. Am Ort selbst gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, und einen alles fußläufig erreichbar. Busanbindung nach Regensburg.
Im benachbarten Sinzing gibt es ebenfalls, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Reitsportanlage, Golfplatz.
Objekt:
Die sehr schön geschnittene Wohnung erstreckt sich auf knapp 100m² und teilt sich wie folgt auf. Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großer Wohn-Essbereich, Küche. Schönes modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette mit Fenster.
Ausstattung:
Die Wohnung ist modernisiert.
Der gesamte Wohnbereich ist hochwertig ausgestattet. Sandfarbener Steinfußboden im Eingangsbereich und im Wohn-Essbereich, Laminat in Holzoptik im Schlafzimmer, Arbeitszimmer. Hochwertige Fliesen im Badezimmer und in der Küche.
Garage el. Garagentor, Sprechanlage mit Kamera,kontrolierte Wohnraumbelüftung.
Sonstiges:
In der Nebenkostenpauschale sind die Stromkosten bis 3.500 KW/h inkludiert.
Kaltwasser wird zusätzlich mit einer monatlichen Vorausszahlung von 30 Euro berechnet
Gesamtmietkosten inkl. Garage und Stellplatz 940,00 Euro.
Keine Haustiere.
Vermietet wird an Einzelpersonen - Paare ohne Kinder, oder Rentner
Nichtraucher
Weitere Informationen und Besichtigungen über unser Büro jederzeit gerne.

Ohne Adressdaten werden Anfragen nicht beantwortet !
Kontakt:
Ansprechpartner:
Thomas Danhauser
Durchwahl:
015229506678
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 373 anfordern.

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