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2 Zimmer Wohnung in 93161 Sinzing

VERMIETET Modernisierte 2 Zimmer Souterrain - Wohnung mit neuer Einbauküche !
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Direktkontakt: Thomas Danhauser
Objekt ID 370 - Miete 2 Zimmer Wohnung - 93161 Sinzing
Standort:
Plz/Ort:
93161 Sinzing
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Viehhausen
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 56,50 m²
Gesamtfläche:
ca. 56,50 m²
Preise:
Erwerbsart:
Mietangebot
Kaltmiete:
450,00 Euro
Nebenkosten:
140,00 Euro
Warmmiete:
590,00 Euro
Kaution:
900,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 370
Objektart:
Souterainwohnung
Anzahl Etagen:
2
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Laminat
Rollladen:
ja
Bauweise:
Massiv
Energiestandard:
Neubaustandard
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Luft/WasserWP
Modernisiert:
2016
Baulicher Zustand:
Modernisiert
Frei ab:
01.10.2018
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
02.01.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis:
02.01.2025
Effizienzklasse:
B
Baujahr laut Energiepass:
2014
Endenergiebedarf:
60,5 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Lage:
Die sehr schöne, modernisierte Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sinzing im Ortsteil Viehhausen, ca. 12 Autominuten von Regensburg entfernt. Am Ort selbst gibt es einen kleinen Hofladen(Kartoffeln,Eier,usww.), Metzgerei, Bäckerei, alles fußläufig erreichbar. Busanbindung nach Regensburg.
Im benachbarten Sinzing gibt es ebenfalls, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Reitsportanlage, Golfplatz.
Objekt:
Die Wohnung erstreckt sich auf 56,5m² und teilt sich wie folgt auf. Eingangsbereich, Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, schönes modernes Badezimmer mit Dusche - Wanne und Fenster.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert.
Der gesamte Wohnbereich ist hochwertig ausgestattet.Hochwertige Fliesen im Badezimmer, Küche und Flur. Heller Vinylboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Fußbodenheizung. Kontrolierte Wohnraumlüftung.
Neue Einbauküche.
Sonstiges:
In der Nebenkostenpauschale sind die Heizkosten und die Stromkosten bis 3.500 Kw/h inkludiert.
Kaltwasser wird zusätzlich mit einer monatlichen Vorauszahlung von 20 Euro berechnet.
Gesamtmietkosten pro Monat 590,00 Euro
Gartenmitbenuzung möglich.
Internet VDSL 50MEGA möglich !
Keine Haustiere.
Vermietet wird an ein - max zwei Personen
Nichtraucher
Weitere Informationen jederzeit gerne über unser Büro.
OHNE ADRESSDATEN WERDEN ANFRAGEN NICHT BEANTWORTET !!!
Kontakt:
Ansprechpartner:
Thomas Danhauser
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 370 anfordern.

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