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3 Zimmer Wohnung in 93161 Sinzing

Lichtdurchflutete, modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, Garten und Einbauküche !
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Direktkontakt: Thomas Danhauser 01522 9506678
Objekt ID 352 - Miete 3 Zimmer Wohnung - 93161 Sinzing
Standort:
Plz/Ort:
93161 Sinzing
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Viehhausen
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 98,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 98,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Mietangebot
Kaltmiete:
750,00 Euro
Nebenkosten:
150,00 Euro
Warmmiete:
900,00 Euro
Kaution:
1.500,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Miete pro Stellplatz/Monat:
50,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 352
Objektart:
Etagenwohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
2
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Laminat
Rollladen:
ja
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Primärenergie:
Oel, Luft/WasserWP
Modernisiert:
2014
Baulicher Zustand:
Modernisiert
Frei ab:
01.07.2018
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
02.01.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis:
02.01.2025
Effizienzklasse:
B
Baujahr laut Energiepass:
2014
Endenergiebedarf:
60,5 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Diele, Wohn -Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC
Lage:
Die sehr schöne modernisierte Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sinzing im Ortsteil Viehhausen, ca. 12 Autominuten von Regensburg entfernt. Am Ort selbst gibt es einen kleinen Hofladen(Kartoffeln,Eier,usww.), Metzgerei, Bäckerei, alles fußläufig erreichbar. Busanbindung nach Regensburg.
Im benachbarten Sinzing gibt es ebenfalls, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Reitsportanlage, Golfplatz.
Objekt:
Die sehr schön geschnittene Wohnung erstreckt sich auf knapp 100m² und teilt sich wie folgt auf. Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großer Wohn-Essbereich mit Zugang Terrasse und Garten, Küche. Schönes modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette mit Fenster. Alle Zimmer bieten Blick ins Grüne !
Ausstattung:
Die Wohnung ist modernisiert.
Der gesamte Wohnbereich ist hochwertig ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Vinylboden belegt Arbeitszimmer, Diele, Wohn- Esszimmer wurden ebenfalls mit Vinylboden belegt. Hochwertige Fliesen im Badezimmer und WC . Rollos, elektrisches Garagentor, Sprechanlage mit Kamera, elekrisches Rollo im Schlafzimmer, kontrollierte Wohnraumlüftung.TV Sat Anschluß im Wohn-und Schlafzimmer.
Sonstiges:
In der Nebenkostenpauschale sind die Heizkosten und die Stromkosten bis 3.500 Kw/h inkludiert.
Kaltwasser wird zusätzlich mit einer monatlichen Vorauszahlung von 30 Euro berechnet.
Gesamtmietkosten pro Monat 980,00 Euro
Terrasse und Garten
Internet VDSL 50MEGA möglich !
Keine Haustiere.
Nichtraucher
Weitere Informationen jederzeit gerne über unser Büro.

OHNE ADRESSDATEN WERDEN KEINE ANFRAGEN BEANRWORTET !!!
Kontakt:
Ansprechpartner:
Thomas Danhauser
Durchwahl:
01522 9506678
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 352 anfordern.

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